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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
Maison de village pleine de charme à Vendre - Peyriac de Mer - 4Découvrez cette maison de village pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de vie à taille humaine ! S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 780 €/mois | 11 455 €/mois | 317 520 € | 32 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 333 000 € | 48 348 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 107 988 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, PEYRIAC DE MER ↘ -16% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PEYRIAC DE MER Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | 18 Rue De L Etang | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 28/09/2023 | 4 Rue Jean Moulin | 523 800 € | 168 m² | 3 118 € |
| 28/07/2023 | 41 Rue De L Etang | 1 465 000 € | 142 m² | 10 317 € |
| 18/07/2023 | 15 Za La Vignasse | 230 000 € | 135 m² | 1 704 € |
| 12/04/2023 | 3 Rue Du Romarin | 418 900 € | 160 m² | 2 618 € |