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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Vous rêvez d’un cadre de vie paisible pour votre famille Cette maison de caractère située sur la commune de Peyrelevade, à proximité de toutes les commodités, vous offre confort et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 128 100 € | 13 253 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 134 400 € | 19 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 145 800 € | 30 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 159 120 € | 44 273 € | 3,45% |
| 25 ans | 578 €/mois | 1 752 €/mois | 173 400 € | 58 553 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PEYRELEVADE ↗ +0.3% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PEYRELEVADE Favorable acheteurComparer
10 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 18 Le Rat | 105 000 € | 160 m² | 656 € |
| 24/09/2025 | 17 Caux | 153 000 € | 140 m² | 1 093 € |
| 06/06/2025 | 16 Le Rat | 114 050 € | 135 m² | 845 € |
| 28/01/2025 | 16 Le Rat | 34 000 € | 135 m² | 252 € |
| 04/12/2024 | 8 Rte Du Gue | 160 450 € | 140 m² | 1 146 € |
| 23/10/2024 | 3 Malsagne | 82 490 € | 162 m² | 509 € |
| 18/10/2024 | 2 Saint Fourchat | 90 000 € | 140 m² | 643 € |
| 19/07/2024 | 2 Chouzioux | 170 550 € | 160 m² | 1 066 € |
| 13/02/2024 | 5 Rte De La Croix Du Mouton | 90 250 € | 146 m² | 618 € |
| 01/08/2023 | 10 Cezeyrat | 158 850 € | 150 m² | 1 059 € |