Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Maison familiale ou maison de vacances idéale au cÅ“ur d'un magnifique village français - Belle maison située au cÅ“ur du village. Propriété spacieuse de 4/5 chambres, idéale comme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 118 440 € | 12 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 134 640 € | 28 489 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 249 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 5102 Les Garennes | 65 500 € | 80 m² | 819 € |
| 17/04/2025 | 57 Av De La Tour | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 25/03/2025 | 5086 Le Marchedieu | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 23/01/2025 | 5746b La Raix | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 20/01/2025 | 5794a Lintignat | 470 000 € | 100 m² | 4 700 € |
| 18/12/2024 | 6 Rue Des Buissons | 91 600 € | 100 m² | 916 € |
| 20/09/2024 | 5761 Artin | 145 000 € | 92 m² | 1 576 € |
| 28/08/2024 | 5447 Rue Carnot | 66 508 € | 88 m² | 756 € |
| 28/08/2024 | 5427 Rue Carnot | 66 508 € | 120 m² | 554 € |
| 27/02/2024 | 6 Rue De Saintrand | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 06/10/2023 | 5556 Balandeix | 55 000 € | 90 m² | 611 € |
| 30/08/2023 | 5202 Rue Barlet | 57 500 € | 94 m² | 612 € |
| 04/08/2023 | 5793 Chauvenssoux | 182 500 € | 109 m² | 1 674 € |
| 04/08/2023 | 5727 Chauvenssoux | 224 500 € | 88 m² | 2 551 € |