26 880 €
Bien
PEYRAT LE CHATEAU
87470
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
PEYRAT LE CHATEAU (87470)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
26 880 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 280 €
Prix net vendeur
25 600 €
Frais de notaire
+3 472 €
Émoluments
612 €
Droits & taxes
1 510 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
30 352 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
30 352 €
Capital à emprunter
30 352 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 363 €/mois | 1 100 €/mois | 30 492 € | 3 176 € | 3,15% |
| 10 ans | 266 €/mois | 806 €/mois | 31 920 € | 4 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 193 €/mois | 585 €/mois | 34 740 € | 7 424 € | 3,30% |
| 20 ans | 157 €/mois | 476 €/mois | 37 680 € | 10 364 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 136 €/mois | 412 €/mois | 40 800 € | 13 484 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,52%
après charges
Cashflow
-180 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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