Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 225 m²
Belle maison bourgeoise des années 20, avec son parc de 4016 m². Très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, le rez de chaussée vous offre un grand salon ouvrant sur la terrasse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 221 424 € | 22 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 232 200 € | 33 697 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 252 000 € | 53 497 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 273 840 € | 75 337 € | 3,40% |
| 25 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 296 400 € | 97 897 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9xm46 Actuel
|
205 200 € | - |
|
#aJNom
|
194 400 € | -5,3% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 PEYRAT LE CHATEAU
|
212 000 € | 825 € | 257 m² | 8 | Voir |
|
T8 PEYRAT LE CHATEAU
|
212 000 € | 825 € | 257 m² | 8 | Voir |
|
T8 PEYRAT LE CHATEAU
|
212 000 € | 825 € | 257 m² | 8 | Voir |
|
T8 PEYRAT LE CHATEAU
|
212 000 € | 825 € | 257 m² | 8 | Voir |
|
T8 PEYRAT LE CHATEAU
|
221 400 € | 923 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T8 PEYRAT LE CHATEAU
|
221 400 € | 923 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T8 PEYRAT LE CHATEAU
|
221 400 € | 923 € | 240 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/07/2023 | 12 Rue Carnot | 40 000 € | 191 m² | 209 € |