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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
13124 PEYPIN- Au calme absolu, avec une vue dégagée sur les collines, venez découvrir cette agréable villa pleine de charme type 4/5 de 97m². La maison se compose d'une entrée, une...
4 Allée des Lauriers 13124 Peypin
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 134 €/mois | 18 588 €/mois | 515 256 € | 53 394 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 503 €/mois | 13 645 €/mois | 540 360 € | 78 498 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 586 260 € | 124 398 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 655 €/mois | 8 045 €/mois | 637 200 € | 175 338 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 690 000 € | 228 138 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PEYPIN ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PEYPIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PEYPIN
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480 000 € | 4 948 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 PEYPIN
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490 000 € | 4 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYPIN
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490 000 € | 4 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYPIN
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490 000 € | 4 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYPIN
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490 000 € | 4 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYPIN
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490 000 € | 4 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYPIN
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450 000 € | 4 592 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYPIN
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450 000 € | 4 592 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYPIN
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T5 PEYPIN
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450 000 € | 4 592 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYPIN
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450 000 € | 4 891 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYPIN
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T5 PEYPIN
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447 000 € | 3 725 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYPIN
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T5 PEYPIN
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447 000 € | 3 725 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 78 All Des Magnolias | 404 750 € | 90 m² | 4 497 € |
| 29/04/2025 | 6018 Av De La Liberation | 430 000 € | 117 m² | 3 675 € |
| 25/04/2025 | 5070f Le Vert Clos | 350 000 € | 82 m² | 4 268 € |
| 16/04/2025 | 17 Le Terme Sud | 288 700 € | 100 m² | 2 887 € |
| 16/04/2025 | 5735 Les Pegoulieres | 400 000 € | 98 m² | 4 082 € |
| 14/03/2025 | 17 Imp Des Oliviers | 342 000 € | 87 m² | 3 931 € |
| 07/03/2025 | 5351 Le Chateau | 300 000 € | 79 m² | 3 797 € |
| 28/02/2025 | 32 Rte Nationale 8bis | 297 200 € | 80 m² | 3 715 € |
| 28/02/2025 | 1 Vc Mont De La Bergerie | 496 770 € | 114 m² | 4 358 € |
| 26/02/2025 | 7 Le Clos Jaubert | 410 400 € | 88 m² | 4 664 € |
| 15/01/2025 | 52 All Des Pensees | 423 850 € | 105 m² | 4 037 € |
| 26/12/2024 | 2 Rue Du Terras | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 13/12/2024 | 14 All Des Lavandes | 431 400 € | 106 m² | 4 070 € |
| 12/12/2024 | 9001 Les Pegoulieres | 413 500 € | 88 m² | 4 699 € |
| 25/10/2024 | 9 Av Des Belonnets | 315 000 € | 114 m² | 2 763 € |