Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
iad France - Olivier Gomez vous propose: PEYPIN en exclusivité iad Nichée au bout d’une impasse, cette villa d’exception se dévoile dans un cadre enchanteur, à l’abri des regards e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 834 €/mois | 20 709 €/mois | 574 056 € | 59 461 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 017 €/mois | 15 203 €/mois | 602 040 € | 87 445 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 628 €/mois | 10 994 €/mois | 653 040 € | 138 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 958 €/mois | 8 964 €/mois | 709 920 € | 195 325 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 768 600 € | 254 005 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PEYPIN ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PEYPIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#agZog Actuel
|
535 000 € | - |
|
#aiHl8
|
535 000 € | - |
|
#b35k8
|
525 000 € | -1,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PEYPIN
|
525 000 € | 6 563 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 PEYPIN
|
525 000 € | 6 563 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 PEYPIN
|
525 000 € | 6 402 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T3 PEYPIN
|
525 000 € | 6 481 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T3 PEYPIN
|
525 000 € | 6 481 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T3 PEYPIN
|
525 000 € | 6 402 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T3 PEYPIN
|
525 000 € | 6 402 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T5 PEYPIN
|
490 000 € | 4 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEYPIN
|
490 000 € | 4 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEYPIN
|
490 000 € | 4 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEYPIN
|
490 000 € | 4 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEYPIN
|
480 000 € | 5 581 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEYPIN
|
480 000 € | 5 581 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEYPIN
|
480 000 € | 5 581 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T4 PEYPIN
|
480 000 € | 5 517 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5733 Le Deven | 349 000 € | 75 m² | 4 653 € |
| 04/06/2025 | 78 All Des Magnolias | 404 750 € | 90 m² | 4 497 € |
| 23/05/2025 | 74 All Francisco De Goya | 391 300 € | 67 m² | 5 840 € |
| 25/04/2025 | 5070f Le Vert Clos | 350 000 € | 82 m² | 4 268 € |
| 16/04/2025 | 17 Le Terme Sud | 288 700 € | 100 m² | 2 887 € |
| 16/04/2025 | 5735 Les Pegoulieres | 400 000 € | 98 m² | 4 082 € |
| 31/03/2025 | 5111f Le Vert Clos | 437 100 € | 67 m² | 6 524 € |
| 25/03/2025 | 9 Rue Centrale | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 14/03/2025 | 17 Imp Des Oliviers | 342 000 € | 87 m² | 3 931 € |
| 07/03/2025 | 5351 Le Chateau | 300 000 € | 79 m² | 3 797 € |
| 28/02/2025 | 32 Rte Nationale 8bis | 297 200 € | 80 m² | 3 715 € |
| 26/02/2025 | 7 Le Clos Jaubert | 410 400 € | 88 m² | 4 664 € |
| 18/02/2025 | 5073f Le Vert Clos | 344 150 € | 67 m² | 5 137 € |
| 17/01/2025 | 21 Lot Les Marquis | 466 000 € | 73 m² | 6 384 € |
| 26/12/2024 | 2 Rue Du Terras | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |