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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Magnifique Maison T5 Familiale à Peynier Nichée au cœur de la commune de Peynier, cette maison familiale spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses beaux volumes, son agréab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 098 €/mois | 18 479 €/mois | 512 232 € | 53 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 537 120 € | 78 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 237 €/mois | 9 809 €/mois | 582 660 € | 123 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 633 360 € | 174 240 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 685 800 € | 226 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PEYNIER ↗ +19.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PEYNIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATEAUNEUF LE ROUGE
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495 000 € | 4 626 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF LE ROUGE
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495 000 € | 4 670 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF LE ROUGE
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495 000 € | 4 670 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF LE ROUGE
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495 000 € | 4 626 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYNIER
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449 000 € | 4 009 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYNIER
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449 000 € | 4 236 € | 106 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5019 Rue Des Remparts | 552 100 € | 118 m² | 4 679 € |
| 18/04/2025 | 7 Che De St Zacharie | 523 800 € | 107 m² | 4 895 € |
| 17/03/2025 | 1 Rue Du Chateau | 331 000 € | 124 m² | 2 669 € |
| 20/02/2025 | 3 Rue Sainte-victoire | 402 220 € | 107 m² | 3 759 € |
| 17/02/2025 | Sainte-croix | 605 310 € | 120 m² | 5 044 € |
| 19/09/2024 | 9804 La Leque | 520 000 € | 95 m² | 5 474 € |
| 22/04/2024 | 9253 Boudian | 315 800 € | 85 m² | 3 715 € |
| 19/04/2024 | 15 Tsse De L Audiguier | 444 000 € | 88 m² | 5 045 € |
| 29/03/2024 | 9574 Puits De Guirand | 711 820 € | 120 m² | 5 932 € |
| 22/02/2024 | 11 Av Mireille | 481 600 € | 90 m² | 5 351 € |
| 18/01/2024 | 3 Imp Des Vieilles Roches | 515 930 € | 100 m² | 5 159 € |
| 12/01/2024 | 1191 Che Des Pourraques | 879 170 € | 92 m² | 9 556 € |
| 10/10/2023 | 7 Che De St Zacharie | 289 300 € | 107 m² | 2 704 € |
| 11/05/2023 | 5042 La Ferrage | 415 500 € | 91 m² | 4 566 € |