Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
iad France - Coralie De Fommervault (07 71 03 46 00) vous propose : Située dans un lotissement paisible de Peynier, à quelques minutes à pied des écoles et commerces, cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 964 €/mois | 21 103 €/mois | 584 976 € | 60 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 112 €/mois | 15 491 €/mois | 613 440 € | 89 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 697 €/mois | 11 203 €/mois | 665 460 € | 141 123 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 723 360 € | 199 023 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 783 300 € | 258 963 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PEYNIER ↗ +19.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PEYNIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGN8U Actuel
|
545 000 € | - |
|
#attx6
|
545 000 € | - |
|
#auTsa
|
545 000 € | - |
|
#aBaya
|
545 000 € | - |
|
#aS54v
|
544 000 € | -0,2% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PEYNIER
|
544 000 € | 3 831 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEYNIER
|
544 000 € | 3 831 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEYNIER
|
520 000 € | 3 824 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEYNIER
|
520 000 € | 3 824 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEYNIER
|
520 000 € | 3 824 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATEAUNEUF LE ROUGE
|
577 500 € | 4 375 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAUNEUF LE ROUGE
|
577 500 € | 4 375 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHATEAUNEUF LE ROUGE
|
577 500 € | 4 375 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUNEUF LE ROUGE
|
577 500 € | 4 375 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEYNIER
|
500 000 € | 3 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5019 Rue Des Remparts | 552 100 € | 118 m² | 4 679 € |
| 17/03/2025 | 1 Rue Du Chateau | 331 000 € | 124 m² | 2 669 € |
| 17/02/2025 | Sainte-croix | 605 310 € | 120 m² | 5 044 € |
| 10/09/2024 | 11 Crs Alberic Laurent | 309 750 € | 141 m² | 2 197 € |
| 11/07/2024 | 5759 Les Pourraques | 614 300 € | 140 m² | 4 388 € |
| 29/03/2024 | 9574 Puits De Guirand | 711 820 € | 120 m² | 5 932 € |
| 08/02/2024 | 9486 Che De St Zacharie | 646 650 € | 150 m² | 4 311 € |
| 15/06/2023 | 6014 Che D Auriol | 1 000 000 € | 140 m² | 7 143 € |
| 09/05/2023 | 184 Ham Des Michels | 640 000 € | 143 m² | 4 476 € |