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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
A 25mn de la côte et des plages landaises, sur parc d'environ 5000m² boisé de magnifiques chênes et agrémenté d'un petit étang, maison des années 1900 rénovée et parfaitement entre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 601 €/mois | 23 033 €/mois | 638 484 € | 66 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 579 €/mois | 16 906 €/mois | 669 480 € | 97 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 726 300 € | 154 010 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 789 600 € | 217 310 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 855 000 € | 282 710 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PEY
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595 000 € | 4 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 ST LON LES MINES
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639 000 € | 3 715 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T6 BELUS
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550 000 € | 3 571 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYREHORADE
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530 000 € | 3 955 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 PEY
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T6 HASTINGUES
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527 000 € | 3 213 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 HASTINGUES
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T6 HASTINGUES
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T6 HASTINGUES
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2 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/06/2024 | 621 Rte De Bel Air | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |
| 09/04/2024 | 345 Rte Du Poun | 240 000 € | 138 m² | 1 739 € |