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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
TERRE DU SUD-OUEST vous propose : Au centre de Peyrehorade, un appartement de 65,13 m² au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 3 lots (1 garage et 2 appartements). Ce T3 dispose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 130 116 € | 13 452 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 136 440 € | 19 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 476 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 376 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PEYREHORADE ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PEYREHORADE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 50 Pl Nauton Truquez | 150 000 € | 69 m² | 2 174 € |
| 28/03/2025 | 30 Rue Des Chapons | 139 000 € | 70 m² | 1 986 € |
| 14/01/2025 | 267 Rue Lembarry | 119 720 € | 70 m² | 1 710 € |
| 23/11/2024 | 88 Rue Lembarry | 71 000 € | 66 m² | 1 076 € |
| 09/11/2024 | 125 Rue Gambetta | 140 000 € | 45 m² | 3 111 € |
| 12/09/2024 | 94 Rte De Bidache | 125 000 € | 56 m² | 2 232 € |
| 09/08/2024 | 41 Rue Gambetta | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 26/07/2024 | 11 Rue D'aspremont | 65 000 € | 56 m² | 1 161 € |
| 19/07/2024 | 344 Pl Aristide Briand | 100 000 € | 62 m² | 1 613 € |
| 19/07/2024 | 95 Rue Gambetta | 127 000 € | 81 m² | 1 568 € |
| 21/06/2024 | 5 Rue Gambetta | 144 000 € | 78 m² | 1 846 € |
| 29/04/2024 | 122 Rue Alsace Lorraine | 119 900 € | 79 m² | 1 518 € |
| 24/04/2024 | 64 Rue Lembarry | 55 740 € | 56 m² | 995 € |
| 20/03/2024 | 122 Rue Alsace Lorraine | 119 900 € | 70 m² | 1 713 € |
| 06/02/2024 | 160 Rte De Bayonne | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |