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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Maison de village totalement rénovée au centre de PEXIORA. Surface habitable de 124 m² et 180 m² au sol. Proche des commerces, écoles, transport et toutes commodités. Doubles vitra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 151 536 € | 15 719 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 063 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 623 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 66 983 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 17 Pte Porte D Autan | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 30/08/2024 | 2 Imp Des Cypres | 143 000 € | 120 m² | 1 192 € |
| 25/07/2024 | 2 Cote De Jacquou | 205 000 € | 144 m² | 1 424 € |
| 30/04/2024 | 26 Pte Porte D Autan | 70 000 € | 110 m² | 636 € |
| 28/03/2024 | 13 Rue Saint Raymond | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 25/07/2023 | 5000 Rue Saint Raymond | 94 590 € | 122 m² | 775 € |
| 11/05/2023 | 2 Imp Des Jardins | 256 810 € | 140 m² | 1 834 € |