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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
À moins de 8 minutes de Saint-André-de-Cubzac, sur la commune de Peujard, cette maison de plain-pied construite en 2023 est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Elle offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 072 €/mois | 9 309 €/mois | 258 048 € | 26 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 270 600 € | 39 327 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 293 580 € | 62 307 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 318 960 € | 87 687 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 345 600 € | 114 327 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PEUJARD ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PEUJARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Dcu7 Actuel
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239 500 € | - |
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#aGILn
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224 000 € | -6,5% |
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#aEDjW
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229 000 € | -4,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST ANTOINE
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239 000 € | 2 464 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 VIRSAC
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236 483 € | 2 130 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 VIRSAC
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235 000 € | 2 282 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 VIRSAC
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235 000 € | 2 282 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LUGON ET L ILE DU CARNAY
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235 000 € | 2 474 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE CUBZAC
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235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE CUBZAC
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235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 SALIGNAC
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234 685 € | 2 347 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANDRE DE CUBZAC
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244 950 € | 2 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
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245 000 € | 2 753 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 PEUJARD
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233 700 € | 2 513 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 PEUJARD
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233 700 € | 2 513 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 PEUJARD
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233 700 € | 2 513 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 PEUJARD
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233 700 € | 2 513 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 TARNES
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246 000 € | 2 733 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 5 Lot Clos Saint Andre | 188 000 € | 77 m² | 2 442 € |
| 28/05/2025 | 5 Lot Clos Du Limousin | 90 089 € | 90 m² | 1 001 € |
| 24/04/2025 | 7 Lot Clos Saint Andre | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 27/03/2025 | 2 Lot Terrasses De La Sicarderie | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |
| 27/03/2025 | 5232 Soulignac | 172 500 € | 112 m² | 1 540 € |
| 28/01/2025 | 24 Le Roux | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |
| 17/10/2024 | 2 Lot Les Jardins De Bracaud | 232 000 € | 89 m² | 2 607 € |
| 23/08/2024 | 13 Res Les Pins Francs | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |
| 02/08/2024 | 24 Lot Terrasses De La Sicarderie | 232 950 € | 95 m² | 2 452 € |
| 25/07/2024 | 18b Larrat | 217 000 € | 80 m² | 2 713 € |
| 24/07/2024 | 64b Le Bourg | 210 000 € | 111 m² | 1 892 € |
| 19/03/2024 | 13 La Sicarderie | 11 447 € | 108 m² | 106 € |
| 02/11/2023 | 9003 La Siougue | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 31/07/2023 | 7b Lot Domaine Des Vignes | 216 300 € | 89 m² | 2 430 € |
| 15/06/2023 | 5032 La Riou Long | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |