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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 154 m²
Christelle NOEL,Megagence, vous propose de venir découvrir cette charmante maison avec beaucoup de potentiel,située à Petosse (85570), cette maison de 154 m² sur un terrain de 3124...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 279 552 € | 28 956 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 293 160 € | 42 564 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 318 060 € | 67 464 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 345 840 € | 95 244 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 374 400 € | 123 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGJBW Actuel
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259 500 € | - |
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#arkcT
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270 000 € | +4,0% |
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#auj7P
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270 000 € | +4,0% |
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#aGyO3
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269 500 € | +3,9% |
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#aGD3a
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269 500 € | +3,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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5 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 23 Rue De La Tisaniere | 255 000 € | 153 m² | 1 667 € |
| 16/04/2025 | 17 Rue De La Ville | 60 000 € | 140 m² | 429 € |
| 20/06/2024 | 5107 Rue De La Ville | 280 000 € | 172 m² | 1 628 € |
| 24/10/2023 | 15 Rue De La Cour | 73 000 € | 126 m² | 579 € |
| 31/03/2023 | 33 Rue De La Ville | 130 000 € | 135 m² | 963 € |