30 680 €
Terrain
PETOSSE
85570
N/A
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Terrain
PETOSSE (85570)
Terrain
1 284 m²
Jardin
Votre conseiller Benoit MONNEREAU, joignable au O6.O2.O8.98.85 vous propose :AXE FLC / LA ROCHE SUR YON.Terrain constructible de 1284 m² déjà borné. L'eau sera installé pour la ven...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
30 680 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 461 €
Prix net vendeur
29 219 €
Frais de notaire
+3 731 €
Émoluments
658 €
Droits & taxes
1 723 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
34 411 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
34 411 €
Capital à emprunter
34 411 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 411 €/mois | 1 245 €/mois | 34 524 € | 3 555 € | 3,15% |
| 10 ans | 302 €/mois | 915 €/mois | 36 240 € | 5 271 € | 3,20% |
| 15 ans | 218 €/mois | 661 €/mois | 39 240 € | 8 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 178 €/mois | 539 €/mois | 42 720 € | 11 751 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 154 €/mois | 467 €/mois | 46 200 € | 15 231 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,45%
après charges
Cashflow
-204 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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