Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITÉ Stéphane PLAZA Immobilier Lons-le-Saunier pour cette maison située à PETIT-NOIR (39120).C'est Stéphanie LORTON () qui vous présente cette maison individuel...
24 Route du Pont 39120 Petit-Noir
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PETIT NOIR ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PETIT NOIR Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ASNANS BEAUVOISIN
|
157 000 € | 1 246 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASNANS BEAUVOISIN
|
157 000 € | 1 246 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASNANS BEAUVOISIN
|
157 000 € | 1 246 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T4 CHEMIN
|
141 000 € | 1 306 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNANS BEAUVOISIN
|
157 000 € | 1 246 € | 126 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNANS BEAUVOISIN
|
157 000 € | 1 246 € | 126 m² | 4 | Voir |
|
T5 ASNANS BEAUVOISIN
|
157 000 € | 1 246 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ESSARDS TAIGNEVAUX
|
138 000 € | 1 221 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ESSARDS TAIGNEVAUX
|
138 000 € | 1 221 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ESSARDS TAIGNEVAUX
|
138 000 € | 1 221 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 5 Che Du Grand Bodon | 167 000 € | 92 m² | 1 815 € |
| 08/03/2025 | 2 Rue De L'eglise | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 09/01/2025 | 5 Rue De L Ormeau | 134 700 € | 100 m² | 1 347 € |
| 05/12/2024 | 11 Rue Du Canal | 86 657 € | 91 m² | 952 € |
| 08/10/2024 | 13 Rue Des Terreaux | 42 500 € | 90 m² | 472 € |
| 28/08/2024 | 9 Rue Du Canal | 169 500 € | 100 m² | 1 695 € |
| 26/07/2024 | 3 Imp Du Pays Neuf | 173 000 € | 130 m² | 1 331 € |
| 19/06/2024 | 1 Rue De La Charme | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 19/06/2024 | 3 Rue De La Poste | 112 200 € | 111 m² | 1 011 € |
| 12/04/2024 | 25 Rue De La Charme | 307 900 € | 100 m² | 3 079 € |
| 22/03/2024 | 12 Rue Des Louvieres | 147 900 € | 120 m² | 1 233 € |
| 15/01/2024 | 5 La Grande Riviere | 179 600 € | 108 m² | 1 663 € |
| 24/07/2023 | 5 Quartier Des Graviers | 174 500 € | 108 m² | 1 616 € |
| 05/07/2023 | 4 Pl Du Onze Novembre | 165 625 € | 121 m² | 1 369 € |
| 05/07/2023 | 3 Pas De La Riotte | 99 375 € | 89 m² | 1 117 € |