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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Maison louée( fin de bail Aout 27) en parfait état: entrée sur séjour donnant sur terrasse-pergola et jardin, cuisine équipée, wc. A l'étage le palier dessert trois chambres et un ...
292 Rue de la Voute 76650 Petit-Couronne
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 775 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 335 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 595 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PETIT COURONNE ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PETIT COURONNE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 225 Rue De La Pierre Naudin | 163 500 € | 72 m² | 2 271 € |
| 05/06/2025 | 1294 Rue Aristide Briand | 284 500 € | 70 m² | 4 064 € |
| 15/04/2025 | 7 Rue George Sand | 155 000 € | 71 m² | 2 183 € |
| 03/04/2025 | 85 Rue Jean De La Fontaine | 149 000 € | 89 m² | 1 674 € |
| 24/03/2025 | 308 Rue Victor Schoelcher | 190 000 € | 87 m² | 2 184 € |
| 04/03/2025 | 140 Rue Du Rouvre | 172 200 € | 90 m² | 1 913 € |
| 04/03/2025 | 49 Rue Annie De Pene | 141 000 € | 89 m² | 1 584 € |
| 26/02/2025 | 324 Rue Thomas Edison | 186 500 € | 90 m² | 2 072 € |
| 30/01/2025 | 33 Rue Charles Lenoir | 199 900 € | 84 m² | 2 380 € |
| 22/01/2025 | 6 Rue Nicolas Boileau | 163 000 € | 89 m² | 1 831 € |
| 20/01/2025 | 31 Rue Jean Legris | 141 000 € | 82 m² | 1 720 € |
| 17/01/2025 | 96 Rue Fernand Leger | 215 900 € | 105 m² | 2 056 € |
| 30/12/2024 | 1047 Rue Aristide Briand | 7 978 315 € | 87 m² | 91 705 € |
| 27/12/2024 | 150 Rue Jean De La Fontaine | 167 000 € | 89 m² | 1 876 € |
| 23/12/2024 | 1047 Rue Aristide Briand | 800 000 € | 87 m² | 9 195 € |