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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Appartement 3 pièces de 66 m² avec 2 chambres et balcon.Environnement calme, proche des transports.Disponible immédiatementBien proposé par Sofia Loukili (EI) agent commercial (rsa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 71 904 € | 7 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 75 360 € | 10 935 € | 3,20% |
| 15 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 81 720 € | 17 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 88 800 € | 24 375 € | 3,40% |
| 25 ans | 321 €/mois | 973 €/mois | 96 300 € | 31 875 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PETIT COURONNE ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PETIT COURONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PETIT COURONNE
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65 000 € | 1 066 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 305 Rue Guy De Maupassant | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 24/03/2025 | 89b Rue Guy De Maupassant | 58 000 € | 56 m² | 1 036 € |
| 30/12/2024 | 140 Rue Boieldieu | 136 000 € | 72 m² | 1 889 € |
| 20/12/2024 | 89 Rue Guy De Maupassant | 65 000 € | 56 m² | 1 161 € |
| 21/10/2024 | 284 Rue Aristide Briand | 88 000 € | 51 m² | 1 725 € |
| 22/05/2024 | 235 Rue Des Roses | 157 000 € | 83 m² | 1 892 € |
| 21/05/2024 | 585 Rue Pierre Corneille | 125 300 € | 78 m² | 1 606 € |
| 03/05/2024 | 215 Rue Guy De Maupassant | 48 000 € | 60 m² | 800 € |
| 22/03/2024 | 284 Rue Aristide Briand | 86 000 € | 59 m² | 1 458 € |
| 10/01/2024 | 87 Rue Pierre Et Marie Curie | 138 250 € | 63 m² | 2 194 € |
| 10/01/2024 | 450 Rue Du Madrillet | 157 000 € | 70 m² | 2 243 € |
| 05/12/2023 | 85 Rue Du Rouvre | 155 900 € | 80 m² | 1 949 € |
| 30/11/2023 | 450 Rue Du Madrillet | 147 000 € | 76 m² | 1 934 € |
| 26/09/2023 | 585 Rue Pierre Corneille | 126 500 € | 78 m² | 1 622 € |
| 05/09/2023 | 450 Rue Du Madrillet | 186 000 € | 80 m² | 2 325 € |