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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 147 m²
Maison familiale de 3 chambres bien entretenue située au cœur d'un petit village de Dordogne. Vous êtes à proximité d'une boulangerie, d'un restaurant et d'un bar. La maison dispos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 200 €/mois | 9 697 €/mois | 268 800 € | 27 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 281 880 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 305 820 € | 64 890 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 332 400 € | 91 470 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 360 000 € | 119 070 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYey6 Actuel
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249 500 € | - |
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#akybU
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249 500 € | - |
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#atAA3
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249 500 € | - |
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#b0CtB
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249 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PETIT BERSAC
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263 000 € | 1 697 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 RIBERAC
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265 000 € | 1 606 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T9 RIBERAC
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229 000 € | 1 272 € | 180 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | 100 Palisse | 180 000 € | 135 m² | 1 333 € |
| 26/06/2023 | 1000 Les Millasses | 218 500 € | 118 m² | 1 852 € |