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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Coup de coeur pour cette maison de ville, à pieds de toutes commodités ! Avec de nombreux atouts, cette maison vous offrira : un salon d'entrée, lumineux avec sa terrasse extérieur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 751 €/mois | 14 397 €/mois | 399 084 € | 41 329 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 488 €/mois | 10 570 €/mois | 418 560 € | 60 805 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 523 €/mois | 7 645 €/mois | 454 140 € | 96 385 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 056 €/mois | 6 230 €/mois | 493 440 € | 135 685 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 534 300 € | 176 545 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PETIT MARS
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T8 PETIT MARS
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T9 SAFFRE
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T7 PETIT MARS
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T9 SAFFRE
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364 000 € | 1 936 € | 188 m² | 9 | Voir |
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T6 NORT SUR ERDRE
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T6 NORT SUR ERDRE
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329 900 € | 2 142 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 NORT SUR ERDRE
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329 700 € | 2 155 € | 153 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/02/2025 | 55 Rue Du Bignon | 197 380 € | 143 m² | 1 380 € |
| 12/04/2024 | 13 Rue De La Butte | 333 000 € | 133 m² | 2 504 € |
| 02/10/2023 | 68 La Viaudiere | 430 000 € | 174 m² | 2 471 € |
| 15/06/2023 | 157 La Penoue | 305 395 € | 141 m² | 2 166 € |
| 27/04/2023 | 9 Rue Du Zephyr | 380 000 € | 142 m² | 2 676 € |