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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
À Petit-Mars, ce terrain de 580 m² offre un cadre agréable et recherché pour votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces, écol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 067 €/mois | 9 294 €/mois | 257 628 € | 26 724 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 216 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 136 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 576 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 096 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PETIT MARS ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PETIT MARS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PETIT MARS
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239 115 € | 2 544 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PETIT MARS
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239 115 € | 2 116 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PETIT MARS
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239 115 € | 2 116 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PUCEUL
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240 000 € | 2 202 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LES TOUCHES
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234 929 € | 2 554 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 SAFFRE
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243 929 € | 2 651 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LES TOUCHES
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244 929 € | 2 662 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 CASSON
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232 609 € | 2 237 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PETIT MARS
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245 915 € | 2 509 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PETIT MARS
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245 915 € | 2 509 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CASSON
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246 819 € | 2 468 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SAFFRE
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231 000 € | 2 265 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 SAFFRE
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231 000 € | 2 265 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 SAFFRE
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231 000 € | 2 265 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 SAFFRE
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230 929 € | 2 510 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 112c Rue Francois Rortais | 270 000 € | 81 m² | 3 333 € |
| 21/03/2025 | 484 Rue De La Chevalerie | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 30/12/2024 | 9 Rue Des Violettes | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 07/10/2024 | 4 Rue De Nantes | 177 500 € | 103 m² | 1 723 € |
| 07/10/2024 | 4 Rue De Nantes | 177 500 € | 76 m² | 2 336 € |
| 29/08/2024 | 205 Che Des Landreaux | 105 000 € | 74 m² | 1 419 € |
| 11/07/2024 | 38 Rue Jacques Prevert | 257 000 € | 82 m² | 3 134 € |
| 08/07/2024 | 4 Rue Des Camelias | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 06/06/2024 | 12 All Du Four Commun | 285 000 € | 95 m² | 3 000 € |
| 27/05/2024 | 1 Rue De La Butte | 299 000 € | 97 m² | 3 082 € |
| 24/05/2024 | 12 Av Des Mimosas | 232 500 € | 89 m² | 2 612 € |
| 15/05/2024 | 171 Rue Du Haut Plessis | 229 500 € | 84 m² | 2 732 € |
| 26/03/2024 | 64 Imp Du Vieux Puits | 280 000 € | 82 m² | 3 415 € |
| 13/03/2024 | 148 Rue De La Basse Chutte | 342 000 € | 94 m² | 3 638 € |
| 12/03/2024 | 155 Rue Des Begassieres | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |