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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
NOUVEAUTE A PETIT-MARS. Maison familiale d'environ 130m² au sol, au calme, proche de toutes commodités. Située dans le bourg de Petit-Mars, au sein d'un lotissement calme et agréab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 028 €/mois | 12 206 €/mois | 338 352 € | 35 091 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 354 720 € | 51 459 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 384 840 € | 81 579 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 418 320 € | 115 059 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 453 000 € | 149 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PETIT MARS ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PETIT MARS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PETIT MARS
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314 490 € | 2 438 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 PETIT MARS
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314 490 € | 2 438 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 PETIT MARS
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314 490 € | 2 438 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 PETIT MARS
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314 490 € | 2 438 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 NORT SUR ERDRE
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313 500 € | 2 726 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 NORT SUR ERDRE
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313 500 € | 2 679 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SAFFRE
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313 500 € | 2 570 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T7 LES TOUCHES
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316 500 € | 3 165 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T6 CASSON
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311 000 € | 2 658 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T8 PETIT MARS
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322 400 € | 2 480 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T5 SAFFRE
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306 000 € | 2 782 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PETIT MARS
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325 000 € | 2 754 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 NORT SUR ERDRE
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325 750 € | 2 961 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NORT SUR ERDRE
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325 750 € | 2 961 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 NORT SUR ERDRE
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302 100 € | 2 456 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 31 Rue Jacques Prevert | 302 500 € | 121 m² | 2 500 € |
| 21/03/2025 | 484 Rue De La Chevalerie | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 07/10/2024 | 4 Rue De Nantes | 177 500 € | 103 m² | 1 723 € |
| 04/09/2024 | 8 Rte De La Chaussee | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 19/08/2024 | 52b Rue De Nantes | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 08/07/2024 | 4 Rue Des Camelias | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 02/07/2024 | 294 Rue De La Chevalerie | 310 000 € | 126 m² | 2 460 € |
| 06/06/2024 | 12 All Du Four Commun | 285 000 € | 95 m² | 3 000 € |
| 27/05/2024 | 1 Rue De La Butte | 299 000 € | 97 m² | 3 082 € |
| 24/05/2024 | 12 Av Des Mimosas | 232 500 € | 89 m² | 2 612 € |
| 22/04/2024 | 288 Rue Du Lindron | 400 000 € | 128 m² | 3 125 € |
| 12/04/2024 | 127 La Pommeraie | 165 000 € | 124 m² | 1 331 € |
| 13/03/2024 | 148 Rue De La Basse Chutte | 342 000 € | 94 m² | 3 638 € |
| 12/03/2024 | 155 Rue Des Begassieres | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 29/01/2024 | 5 Rue Rene Lacoste | 254 000 € | 93 m² | 2 731 € |