Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
En Exclusivité à Petit-Mars (Loire-Atlantique)Une maison de plain-pied alliant espace, confort et douceur de vivre.Située à seulement 25 minutes de Nantes, cette propriété de 2002 ...
13 Rue Jacques Prévert 44390 Petit-Mars
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 365 484 € | 37 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 55 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 415 800 € | 88 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 161 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PETIT MARS ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PETIT MARS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PETIT MARS
|
339 900 € | 2 411 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 PETIT MARS
|
339 900 € | 2 411 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T6 PETIT MARS
|
339 625 € | 2 443 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 PETIT MARS
|
339 500 € | 2 425 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 NORT SUR ERDRE
|
349 000 € | 2 424 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T6 NORT SUR ERDRE
|
329 900 € | 2 142 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T5 NORT SUR ERDRE
|
349 975 € | 2 447 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T6 SAFFRE
|
360 000 € | 2 571 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 CASSON
|
365 000 € | 2 483 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T6 PETIT MARS
|
310 500 € | 2 171 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 PETIT MARS
|
310 500 € | 2 171 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T7 PETIT MARS
|
309 500 € | 2 164 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T6 PETIT MARS
|
309 500 € | 2 164 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 NORT SUR ERDRE
|
293 050 € | 2 035 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T5 NORT SUR ERDRE
|
292 800 € | 2 077 € | 141 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 31 Rue Jacques Prevert | 302 500 € | 121 m² | 2 500 € |
| 17/03/2025 | 56a Rue De Nantes | 288 000 € | 131 m² | 2 198 € |
| 18/02/2025 | 55 Rue Du Bignon | 197 380 € | 143 m² | 1 380 € |
| 04/09/2024 | 8 Rte De La Chaussee | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 19/08/2024 | 52b Rue De Nantes | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 02/07/2024 | 294 Rue De La Chevalerie | 310 000 € | 126 m² | 2 460 € |
| 22/04/2024 | 288 Rue Du Lindron | 400 000 € | 128 m² | 3 125 € |
| 12/04/2024 | 13 Rue De La Butte | 333 000 € | 133 m² | 2 504 € |
| 12/04/2024 | 127 La Pommeraie | 165 000 € | 124 m² | 1 331 € |
| 26/01/2024 | 294 Rue De La Chevalerie | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 25/09/2023 | 54 Rue Du Bas Plessis | 350 000 € | 115 m² | 3 043 € |
| 28/08/2023 | 11 Che De Launay | 455 050 € | 127 m² | 3 583 € |
| 17/07/2023 | 121 Rue De La Jarrie | 310 000 € | 125 m² | 2 480 € |
| 22/06/2023 | 12 Rue De La Giraudiere | 328 000 € | 128 m² | 2 563 € |
| 15/06/2023 | 157 La Penoue | 305 395 € | 141 m² | 2 166 € |