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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 158 m²
Exclusivité .Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier situé sur la commune de Pesmes dans un quartier résidentiel calme et recherché. Vous êtes proches des commerces, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 152 712 € | 15 800 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 160 200 € | 23 288 € | 3,20% |
| 15 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 173 700 € | 36 788 € | 3,30% |
| 20 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 188 880 € | 51 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 204 600 € | 67 688 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PESMES ↘ -3.3% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PESMES Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 1 Rue Escaliers De La Roche | 80 000 € | 173 m² | 462 € |
| 19/12/2024 | 44 Rue General Poncet | 222 700 € | 160 m² | 1 392 € |
| 30/10/2024 | 3 Av Jacques Prevost | 211 500 € | 142 m² | 1 489 € |
| 28/08/2024 | 7 Rue Vanoise | 130 000 € | 144 m² | 903 € |
| 26/08/2024 | 9 Che De La Croix De Valay | 225 650 € | 173 m² | 1 304 € |
| 29/01/2024 | 1 Rue Des Chateaux | 30 000 € | 142 m² | 211 € |
| 28/08/2023 | 9 Rue Des Chateaux | 199 000 € | 150 m² | 1 327 € |