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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 70 m²
ANCIENNE FERME 3 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : venez découvrir à BROYE LES PESMES (70140) cette ancienne ferme de 3 pièces de 70 m² habitable pour 140 m² sol au rez-de-chaussée et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 73 500 € | 7 619 € | 3,15% |
| 10 ans | 642 €/mois | 1 945 €/mois | 77 040 € | 11 159 € | 3,20% |
| 15 ans | 465 €/mois | 1 409 €/mois | 83 700 € | 17 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 379 €/mois | 1 148 €/mois | 90 960 € | 25 079 € | 3,40% |
| 25 ans | 328 €/mois | 994 €/mois | 98 400 € | 32 519 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PESMES
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67 000 € | 957 € | 70 m² | 1 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 8 Rue De Coulances | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 19/05/2025 | 10 Rue Vanoise | 18 000 € | 90 m² | 200 € |
| 08/01/2025 | 14 Rue Du Donjon | 85 000 € | 67 m² | 1 269 € |
| 23/12/2024 | 10 Imp De Theuriot | 148 350 € | 63 m² | 2 355 € |
| 12/06/2024 | 2 Rue Des Granges | 112 500 € | 75 m² | 1 500 € |
| 28/05/2024 | 18 Rue De Coulances | 121 400 € | 67 m² | 1 812 € |
| 19/04/2024 | 7 Imp De Coulances | 117 000 € | 78 m² | 1 500 € |
| 18/12/2023 | 9 Rue Des Tanneurs | 60 000 € | 75 m² | 800 € |
| 23/08/2023 | 17 Rue Docteur Doudier | 115 300 € | 67 m² | 1 721 € |
| 22/05/2023 | 15 Rue Des Chateaux | 135 200 € | 57 m² | 2 372 € |