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Créer un compte gratuitChalet • 5 pièces • 136 m²
Et si votre vie commençait enfin là où vos chevaux sont déjà chez eux Dans le Perche, à 15 minutes de Bellême, cette propriété équestre réunit exactement ce que recherchent aujou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 910 €/mois | 23 970 €/mois | 664 440 € | 68 827 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 806 €/mois | 17 594 €/mois | 696 720 € | 101 107 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 200 €/mois | 12 727 €/mois | 756 000 € | 160 387 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 424 €/mois | 10 376 €/mois | 821 760 € | 226 147 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 966 €/mois | 8 988 €/mois | 889 800 € | 294 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
4 ventes réelles — Biens de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 167 Falandre | 210 000 € | 125 m² | 1 680 € |
| 20/06/2024 | 217 La Coipelliere | 200 000 € | 112 m² | 1 786 € |
| 27/02/2024 | 5000 Le Bourg | 97 000 € | 134 m² | 724 € |
| 03/07/2023 | 5 Rte De La Croix | 54 000 € | 125 m² | 432 € |