Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
A VENDRE PERTUIS (84120) Maison de type 7 pièces d'environ 176m² avec piscine et garage.Dans un quartier calme et recherché de Pertuis, proche des commodités et écoles à pied, l' I...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 644 €/mois | 20 133 €/mois | 558 096 € | 57 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 877 €/mois | 14 779 €/mois | 585 240 € | 84 973 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 527 €/mois | 10 688 €/mois | 634 860 € | 134 593 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 690 240 € | 189 973 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 747 300 € | 247 033 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 119 Crs De La Republique | 370 000 € | 150 m² | 2 467 € |
| 04/11/2024 | 9040 Lot Le Pelargonium | 526 000 € | 161 m² | 3 267 € |
| 05/07/2024 | 865 Rte De Villelaure | 680 000 € | 165 m² | 4 121 € |
| 26/06/2024 | 34 Rue Du Miraillet | 500 000 € | 142 m² | 3 521 € |
| 14/06/2024 | 9004 Rte De Villelaure | 390 000 € | 163 m² | 2 393 € |
| 11/06/2024 | 9004 Boiry | 318 000 € | 144 m² | 2 208 € |
| 04/06/2024 | 104 Bd Jean Baptiste Pecout | 430 100 € | 140 m² | 3 072 € |
| 30/04/2024 | 918 Av De Verdun | 624 450 € | 161 m² | 3 879 € |
| 05/02/2024 | 668 Rte De La Bonde | 449 410 € | 148 m² | 3 037 € |
| 14/12/2023 | 353 Crs De La Republique | 303 000 € | 149 m² | 2 034 € |
| 13/09/2023 | 12 Che Cr 209 De La Croix De Gon | 381 550 € | 165 m² | 2 312 € |
| 10/07/2023 | 338 Tra De La Paillote | 592 713 € | 200 m² | 2 964 € |
| 12/06/2023 | 4 Rue Du Tourrier | 572 600 € | 151 m² | 3 792 € |
| 06/04/2023 | 13 Lot Cape Mundi | 414 500 € | 160 m² | 2 591 € |