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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Maison T4 récente avec garage - Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces et supermarchés), cette maison représente une opportunité rare, mode...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 631 €/mois | 14 033 €/mois | 389 004 € | 40 280 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 400 €/mois | 10 303 €/mois | 408 000 € | 59 276 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 459 €/mois | 7 452 €/mois | 442 620 € | 93 896 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 481 200 € | 132 476 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 520 800 € | 172 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERTUIS ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERTUIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PERTUISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PERTUIS
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363 000 € | 4 125 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PERTUIS
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363 000 € | 4 125 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PERTUIS
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T6 PERTUIS
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363 000 € | 3 903 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T4 LA BASTIDONNE
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360 000 € | 4 235 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BASTIDONNE
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T5 PERTUIS
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359 000 € | 3 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PERTUIS
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359 000 € | 3 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 PERTUIS
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357 000 € | 4 011 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 PERTUIS
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367 900 € | 3 999 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 PERTUIS
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367 900 € | 3 999 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 LA BASTIDONNE
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368 000 € | 3 680 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BASTIDONNE
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368 000 € | 3 680 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 PERTUIS
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368 900 € | 3 967 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 PERTUIS
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355 000 € | 3 381 € | 105 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5 Lot Ham De Beaumont | 370 000 € | 98 m² | 3 776 € |
| 26/05/2025 | 406a Bd Roger Bernard | 385 000 € | 90 m² | 4 278 € |
| 06/05/2025 | 148 Che De Saint Colome | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 06/05/2025 | 339 Che Du Tourrier | 568 700 € | 99 m² | 5 744 € |
| 30/04/2025 | 9006f Le Pere Grand | 280 000 € | 98 m² | 2 857 € |
| 30/04/2025 | 411 Rue Albert Desolme | 386 250 € | 78 m² | 4 952 € |
| 30/04/2025 | 9002 Coste Caoude | 410 000 € | 96 m² | 4 271 € |
| 29/04/2025 | 459 Rue Du Cousteloun | 147 500 € | 67 m² | 2 201 € |
| 25/04/2025 | 1019 Av Du Pavillon | 335 000 € | 78 m² | 4 295 € |
| 24/04/2025 | 119 Rue De Claret | 275 000 € | 87 m² | 3 161 € |
| 22/04/2025 | 9001 Lot Les Genets | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 03/04/2025 | 11 Lot Les Micocouliers | 360 000 € | 98 m² | 3 673 € |
| 03/04/2025 | 45 Rue Saint Jacques | 211 350 € | 82 m² | 2 577 € |
| 01/04/2025 | 133 Rue Des Tamaris | 315 000 € | 84 m² | 3 750 € |
| 31/03/2025 | 198 Rue Sainte Claire | 313 353 € | 102 m² | 3 072 € |