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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 207 m²
PERTUIS - Opportunité pour investisseurs, marchands de biens ou famille nombreuse - En plein coeur du centre historique, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 717 €/mois | 14 294 €/mois | 396 228 € | 41 063 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 462 €/mois | 10 491 €/mois | 415 440 € | 60 275 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 450 720 € | 95 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 042 €/mois | 6 188 €/mois | 490 080 € | 134 915 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 530 700 € | 175 535 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 ventes réelles — Maisons de 165 à 248 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 9002 Les Camaillons | 670 000 € | 238 m² | 2 815 € |
| 05/07/2024 | 865 Rte De Villelaure | 680 000 € | 165 m² | 4 121 € |
| 30/05/2024 | 80 Rue De La Tour | 320 000 € | 217 m² | 1 475 € |
| 13/09/2023 | 12 Che Cr 209 De La Croix De Gon | 381 550 € | 165 m² | 2 312 € |
| 05/09/2023 | 127 Rue Des Marjolaines | 475 500 € | 220 m² | 2 161 € |
| 10/07/2023 | 338 Tra De La Paillote | 592 713 € | 200 m² | 2 964 € |