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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 34 m²
EXCLUSIVITE PERTUIS - APPT T2 AVEC JARDINET PARKINGAppartement à vendre à Pertuis en RDC avec extérieur. Situé dans une petite copropriété de 6 lots, en centre ville hors périmètre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 114 072 € | 11 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 119 640 € | 17 382 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 862 € | 3,40% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 50 442 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PERTUIS ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PERTUIS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 129 Crs De La Republique | 75 000 € | 50 m² | 1 500 € |
| 15/05/2025 | 78 Rue Voltaire | 141 840 € | 43 m² | 3 299 € |
| 25/04/2025 | 1013 Rue De St Joseph | 176 000 € | 49 m² | 3 592 € |
| 07/04/2025 | 84 Rue Grande | 81 500 € | 35 m² | 2 329 € |
| 07/04/2025 | 45 Rue Galante | 73 275 € | 21 m² | 3 489 € |
| 04/04/2025 | 9005 Pl Garcin | 130 000 € | 39 m² | 3 333 € |
| 29/03/2025 | 24 Rue De La Tour | 140 000 € | 33 m² | 4 242 € |
| 19/03/2025 | 18 Rue Durance | 185 000 € | 20 m² | 9 250 € |
| 18/03/2025 | 98 Rue Francois Morel | 69 000 € | 37 m² | 1 865 € |
| 17/03/2025 | 38 Rue Charles Lussy | 165 000 € | 53 m² | 3 113 € |
| 07/03/2025 | 173 Bd Jean Baptiste Pecout | 70 000 € | 53 m² | 1 321 € |
| 27/02/2025 | 97 Rue Francois Morel | 112 500 € | 37 m² | 3 041 € |
| 17/02/2025 | 230 Av Du Huit Mai | 95 000 € | 32 m² | 2 969 € |
| 14/02/2025 | 9 Rue D Astion | 84 170 € | 26 m² | 3 237 € |
| 04/02/2025 | 13 Rue De L Eglise | 110 000 € | 50 m² | 2 200 € |