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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Située dans une ancienne ferme pertuisienne, à 20 minutes d'Aix-en-Provence et de Cadarache/Iter, je vous invite à découvrir cette maison individuelle mitoyenne avec jardin arboré,...
chemin du Tombadou 84120 Pertuis
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PERTUIS ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PERTUIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PERTUIS
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275 000 € | 3 526 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 PERTUIS
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275 000 € | 3 526 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 LA BASTIDONNE
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275 000 € | 3 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PERTUIS
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273 000 € | 3 033 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PERTUIS
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273 000 € | 3 033 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BASTIDONNE
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287 000 € | 3 189 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BASTIDONNE
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287 000 € | 3 189 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 PERTUIS
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288 900 € | 3 801 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 PERTUIS
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267 000 € | 2 811 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PERTUIS
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267 000 € | 2 811 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PERTUIS
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267 000 € | 2 811 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 BEAUMONT DE PERTUIS
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266 000 € | 3 057 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUMONT DE PERTUIS
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266 000 € | 3 057 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 BEAUMONT DE PERTUIS
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295 000 € | 3 105 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONT DE PERTUIS
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295 000 € | 3 073 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5 Lot Ham De Beaumont | 370 000 € | 98 m² | 3 776 € |
| 26/05/2025 | 406a Bd Roger Bernard | 385 000 € | 90 m² | 4 278 € |
| 06/05/2025 | 148 Che De Saint Colome | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 30/04/2025 | 411 Rue Albert Desolme | 386 250 € | 78 m² | 4 952 € |
| 30/04/2025 | 9002 Coste Caoude | 410 000 € | 96 m² | 4 271 € |
| 30/04/2025 | 9006f Le Pere Grand | 280 000 € | 98 m² | 2 857 € |
| 29/04/2025 | 459 Rue Du Cousteloun | 147 500 € | 67 m² | 2 201 € |
| 25/04/2025 | 1019 Av Du Pavillon | 335 000 € | 78 m² | 4 295 € |
| 24/04/2025 | 119 Rue De Claret | 275 000 € | 87 m² | 3 161 € |
| 03/04/2025 | 45 Rue Saint Jacques | 211 350 € | 82 m² | 2 577 € |
| 03/04/2025 | 11 Lot Les Micocouliers | 360 000 € | 98 m² | 3 673 € |
| 01/04/2025 | 140 Rue Hoche | 260 000 € | 60 m² | 4 333 € |
| 01/04/2025 | 133 Rue Des Tamaris | 315 000 € | 84 m² | 3 750 € |
| 31/03/2025 | 30 Res Bellevue | 290 000 € | 82 m² | 3 537 € |
| 31/03/2025 | 8 Lot La Chapelle | 405 000 € | 82 m² | 4 939 € |