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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 180 m²
Maison de ville T4 de 180m² avec sa terrasse sur le toit, sur l vous propose à la vente, cette jolie maison de ville T4 de 180m² avec sa terrasse sur le toit, sur la commune de Per...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 914 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 734 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 554 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERTUIS ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERTUIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PERTUISComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 119 Crs De La Republique | 370 000 € | 150 m² | 2 467 € |
| 04/11/2024 | 9040 Lot Le Pelargonium | 526 000 € | 161 m² | 3 267 € |
| 05/07/2024 | 865 Rte De Villelaure | 680 000 € | 165 m² | 4 121 € |
| 14/06/2024 | 9004 Rte De Villelaure | 390 000 € | 163 m² | 2 393 € |
| 11/06/2024 | 9004 Boiry | 318 000 € | 144 m² | 2 208 € |
| 30/04/2024 | 918 Av De Verdun | 624 450 € | 161 m² | 3 879 € |
| 05/02/2024 | 668 Rte De La Bonde | 449 410 € | 148 m² | 3 037 € |
| 14/12/2023 | 353 Crs De La Republique | 303 000 € | 149 m² | 2 034 € |
| 13/09/2023 | 12 Che Cr 209 De La Croix De Gon | 381 550 € | 165 m² | 2 312 € |
| 10/07/2023 | 338 Tra De La Paillote | 592 713 € | 200 m² | 2 964 € |
| 12/06/2023 | 4 Rue Du Tourrier | 572 600 € | 151 m² | 3 792 € |
| 06/04/2023 | 13 Lot Cape Mundi | 414 500 € | 160 m² | 2 591 € |