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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
iad France - Thomas Reveillaud vous propose: Située dans un quartier calme et recherché, cette maison lumineuse et fonctionnelle séduit par ses volumes, son confort et son environn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 412 €/mois | 22 461 €/mois | 622 608 € | 64 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 440 €/mois | 16 485 €/mois | 652 800 € | 94 732 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 708 300 € | 150 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 769 920 € | 211 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 833 700 € | 275 632 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9YbvU Actuel
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580 000 € | - |
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#9Y165
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623 000 € | +7,4% |
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#ajr3P
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580 000 € | - |
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|---|---|---|---|---|---|
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5 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 3 Rue De L Eglise | 470 000 € | 170 m² | 2 765 € |
| 27/02/2024 | 2b Rue Du Batardeau | 533 400 € | 165 m² | 3 233 € |
| 20/09/2023 | 25 Rue De Melun | 484 500 € | 160 m² | 3 028 € |
| 31/07/2023 | 45 Rue De Saint Germain | 959 100 € | 199 m² | 4 820 € |
| 11/05/2023 | 22 Rue Du Doc Siffre | 920 000 € | 182 m² | 5 055 € |