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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Dans un environnement paisible, à deux pas du nouveau collège et des commerces de Persan/Chambly, venez découvrir cette maison récente, idéale pour une vie de famille confortable. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 958 €/mois | 11 994 €/mois | 332 472 € | 34 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 348 600 € | 50 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 378 180 € | 80 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 413 040 € | 115 045 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 450 000 € | 152 005 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERSAN ↗ +11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERSAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PERSANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PERSAN
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309 000 € | 2 971 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PERSAN
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309 000 € | 2 971 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 BERNES SUR OISE
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T5 PERSAN
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T5 PERSAN
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNES SUR OISE
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305 000 € | 2 675 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PERSAN
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305 000 € | 2 364 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 BERNES SUR OISE
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314 000 € | 2 881 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 PERSAN
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314 900 € | 2 738 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PERSAN
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314 900 € | 2 738 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PERSAN
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314 900 € | 2 738 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 RONQUEROLLES
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315 000 € | 3 058 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 PERSAN
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299 900 € | 2 608 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PERSAN
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299 900 € | 2 608 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 PERSAN
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299 900 € | 2 520 € | 119 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 16 Rue Du Colonel Fabien | 174 900 € | 91 m² | 1 922 € |
| 02/12/2025 | 21 Imp Pasteur | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 24/10/2025 | 23 Rue Pasteur | 275 000 € | 83 m² | 3 313 € |
| 02/09/2025 | 3ter Rue Georges Picot | 290 000 € | 85 m² | 3 412 € |
| 04/08/2025 | 11 Rue Charles Gounod | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 25/07/2025 | 4 Rue Daniel Cornille | 273 700 € | 84 m² | 3 258 € |
| 27/06/2025 | 28 Rue Pierre Brossolette | 326 000 € | 84 m² | 3 881 € |
| 05/06/2025 | 13 Rue Georges Bizet | 289 000 € | 84 m² | 3 440 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue Jules Vernes | 81 847 € | 109 m² | 751 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Maurice Ravel | 279 700 € | 111 m² | 2 520 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Des Saules | 375 000 € | 122 m² | 3 074 € |
| 23/04/2025 | 5 Rue Du Dr Emile Roux | 283 850 € | 122 m² | 2 327 € |
| 08/04/2025 | 16 Rue Georges Bizet | 326 500 € | 120 m² | 2 721 € |
| 25/03/2025 | 13 Rue Daniele Casanova | 248 500 € | 87 m² | 2 856 € |
| 07/02/2025 | 12 Av Jean Jaures | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |