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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
iad France - Delphine Leprêtre vous propose: Superbe Maison de 80m² avec Joli Jardin à Persan Cette ravissante maison, construite en l'an 2000, saura vous charmer par ses espaces l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 280 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 435 300 € | 146 980 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERSAN ↗ +11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERSAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PERSANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PERSAN
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 PERSAN
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 PERSAN
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T6 PERSAN
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299 250 € | 3 218 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 PERSAN
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299 800 € | 3 369 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNES SUR OISE
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299 800 € | 3 369 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNES SUR OISE
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296 000 € | 3 566 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 PERSAN
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293 000 € | 3 052 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 BERNES SUR OISE
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292 000 € | 2 949 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 BERNES SUR OISE
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292 000 € | 2 949 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 PERSAN
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289 900 € | 2 899 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 PERSAN
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PERSAN
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279 900 € | 2 799 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PERSAN
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279 900 € | 2 799 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 16 Rue Du Colonel Fabien | 174 900 € | 91 m² | 1 922 € |
| 24/10/2025 | 23 Rue Pasteur | 275 000 € | 83 m² | 3 313 € |
| 03/10/2025 | 32 Rue Jean Catelas | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |
| 20/09/2025 | 15 Rue Carnot | 155 000 € | 79 m² | 1 962 € |
| 04/09/2025 | 75 Rue Du Docteur Touati | 227 000 € | 69 m² | 3 290 € |
| 02/09/2025 | 3ter Rue Georges Picot | 290 000 € | 85 m² | 3 412 € |
| 11/08/2025 | 3 Rue Pierre Semard | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 04/08/2025 | 11 Rue Charles Gounod | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 25/07/2025 | 4 Rue Daniel Cornille | 273 700 € | 84 m² | 3 258 € |
| 11/07/2025 | 164 Av Jacques Vogt | 205 000 € | 73 m² | 2 808 € |
| 27/06/2025 | 28 Rue Pierre Brossolette | 326 000 € | 84 m² | 3 881 € |
| 05/06/2025 | 13 Rue Georges Bizet | 289 000 € | 84 m² | 3 440 € |
| 19/05/2025 | 23ter Imp Pasteur | 206 700 € | 69 m² | 2 996 € |
| 15/05/2025 | 26 Rue Henri Matisse | 285 000 € | 75 m² | 3 800 € |
| 25/03/2025 | 13 Rue Daniele Casanova | 248 500 € | 87 m² | 2 856 € |