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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
PROCHE BEAUMONT SUR OISE, A PERSANProche des écoles maison familiale bien aménagée.Elle comprend un SAS d'entrée, dégagement avec rangement, une cuisine ouverte sur le séjour avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 760 €/mois | 11 394 €/mois | 315 840 € | 32 710 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 331 200 € | 48 070 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 359 280 € | 76 150 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 109 270 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 427 500 € | 144 370 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PERSAN ↗ +0.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PERSAN Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PERSAN
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293 500 € | 2 693 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 PERSAN
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PERSAN
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290 000 € | 2 589 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 PERSAN
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290 000 € | 2 589 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 PERSAN
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290 000 € | 2 589 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T7 PERSAN
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299 900 € | 2 520 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T7 PERSAN
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299 900 € | 2 520 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T7 PERSAN
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299 900 € | 2 520 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T6 PERSAN
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285 000 € | 2 375 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BERNES SUR OISE
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309 000 € | 2 943 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BERNES SUR OISE
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314 000 € | 2 881 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 RONQUEROLLES
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315 000 € | 3 058 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 PERSAN
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270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PERSAN
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270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 16 Rue Du Colonel Fabien | 174 900 € | 91 m² | 1 922 € |
| 02/12/2025 | 21 Imp Pasteur | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 01/09/2025 | 11 Rue De La Paix | 227 000 € | 128 m² | 1 773 € |
| 04/08/2025 | 11 Rue Charles Gounod | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 30/05/2025 | 5 Rue Du Bel Air | 230 000 € | 125 m² | 1 840 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue Jules Vernes | 81 847 € | 109 m² | 751 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Maurice Ravel | 279 700 € | 111 m² | 2 520 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Des Saules | 375 000 € | 122 m² | 3 074 € |
| 23/04/2025 | 5 Rue Du Dr Emile Roux | 283 850 € | 122 m² | 2 327 € |
| 08/04/2025 | 16 Rue Georges Bizet | 326 500 € | 120 m² | 2 721 € |
| 25/03/2025 | 13 Rue Daniele Casanova | 248 500 € | 87 m² | 2 856 € |
| 23/01/2025 | 12 Rue Du Dr Emile Roux | 240 000 € | 87 m² | 2 759 € |
| 29/11/2024 | 236 Av Jacques Vogt | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 29/10/2024 | 16 Pl De La Republique | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 06/08/2024 | 2 Rue Edouard Lalo | 242 000 € | 90 m² | 2 689 € |