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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
À Persan, cette maison à rafraîchir offre deux WC et deux salles d'eau, idéale pour qui souhaite personnaliser son futur foyer dans un cadre paisible. Située dans un quartier résid...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 302 €/mois | 13 036 €/mois | 361 368 € | 37 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 378 960 € | 55 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 87 229 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 446 880 € | 122 989 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 483 900 € | 160 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PERSAN ↗ +2.9% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PERSAN
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336 000 € | 3 000 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 PERSAN
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336 000 € | 3 000 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BERNES SUR OISE
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339 900 € | 2 956 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BERNES SUR OISE
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339 900 € | 2 956 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 RONQUEROLLES
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345 000 € | 2 717 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 RONQUEROLLES
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345 000 € | 2 717 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 RONQUEROLLES
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345 000 € | 2 717 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 RONQUEROLLES
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345 000 € | 2 717 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 PERSAN
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349 000 € | 3 116 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 PERSAN
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349 000 € | 3 116 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 PERSAN
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319 900 € | 2 559 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 PERSAN
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319 900 € | 2 559 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 BERNES SUR OISE
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314 000 € | 2 881 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 BERNES SUR OISE
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309 000 € | 2 943 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 PERSAN
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300 000 € | 2 632 € | 114 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 16 Rue Maurice Ravel | 279 700 € | 111 m² | 2 520 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Des Saules | 375 000 € | 122 m² | 3 074 € |
| 23/04/2025 | 5 Rue Du Dr Emile Roux | 283 850 € | 122 m² | 2 327 € |
| 08/04/2025 | 16 Rue Georges Bizet | 326 500 € | 120 m² | 2 721 € |
| 29/11/2024 | 236 Av Jacques Vogt | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 06/08/2024 | 2 Rue Edouard Lalo | 242 000 € | 90 m² | 2 689 € |
| 08/07/2024 | 14 Rue Du Dr Rene Laennec | 319 000 € | 102 m² | 3 127 € |
| 13/06/2024 | 2 Rue Camille St Saens | 343 450 € | 124 m² | 2 770 € |
| 08/02/2024 | 60 Rue Jean Catelas | 302 500 € | 91 m² | 3 324 € |
| 28/12/2023 | 20b Rue Alexandre Prachay | 275 000 € | 114 m² | 2 412 € |
| 15/12/2023 | 25 Rue Nicolas Copernic | 293 910 € | 108 m² | 2 721 € |
| 25/10/2023 | 11 Imp Du Lavoir | 356 600 € | 127 m² | 2 808 € |
| 23/10/2023 | 8 Rue Edouard Lalo | 339 000 € | 90 m² | 3 767 € |
| 19/10/2023 | 44 Rue Des Frenoys | 289 900 € | 90 m² | 3 221 € |
| 21/07/2023 | 6 Rue Chataigniers | 357 000 € | 106 m² | 3 368 € |