Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Maison 4 piècesPersan 95340 - Maison d'environ 135m² au sol, 4 pièces, 3 chambres. Prix : 180 000 € honoraires charges vendeur. Hervé LEFEVRE vous propose cette spacieuse maison da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERSAN ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERSAN Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PERSAN
|
180 000 € | 1 682 € | 107 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 16 Rue Maurice Ravel | 279 700 € | 111 m² | 2 520 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Des Saules | 375 000 € | 122 m² | 3 074 € |
| 23/04/2025 | 5 Rue Du Dr Emile Roux | 283 850 € | 122 m² | 2 327 € |
| 08/04/2025 | 16 Rue Georges Bizet | 326 500 € | 120 m² | 2 721 € |
| 25/03/2025 | 13 Rue Daniele Casanova | 248 500 € | 87 m² | 2 856 € |
| 23/01/2025 | 12 Rue Du Dr Emile Roux | 240 000 € | 87 m² | 2 759 € |
| 29/11/2024 | 236 Av Jacques Vogt | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 29/10/2024 | 16 Pl De La Republique | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 06/08/2024 | 2 Rue Edouard Lalo | 242 000 € | 90 m² | 2 689 € |
| 08/07/2024 | 14 Rue Du Dr Rene Laennec | 319 000 € | 102 m² | 3 127 € |
| 13/06/2024 | 2 Rue Camille St Saens | 343 450 € | 124 m² | 2 770 € |
| 29/05/2024 | 26 Rue Des Saules | 270 880 € | 85 m² | 3 187 € |
| 03/05/2024 | 21 Rue Pierre Semard | 240 000 € | 87 m² | 2 759 € |
| 08/02/2024 | 60 Rue Jean Catelas | 302 500 € | 91 m² | 3 324 € |
| 29/12/2023 | 34 Rue Daniele Casanova | 299 990 € | 86 m² | 3 488 € |