Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
Appartement lumineux 2 pièces avec jardin à PersanDécouvrez ce charmant appartement de 45 m², niché au cœur de Persan, qui allie modernité et confort. Construit en 2018, ce bien bé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 167 496 € | 17 327 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 175 680 € | 25 511 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 451 € | 3,30% |
| 20 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 207 120 € | 56 951 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 231 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PERSAN ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PERSAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, PERSANComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8k91 Actuel
|
155 000 € | - |
|
#aWCwm
|
179 000 € | +15,5% |
|
#b2hzO
|
160 000 € | +3,2% |
|
#b2GrE
|
160 000 € | +3,2% |
|
#b5gZM
|
160 000 € | +3,2% |
|
#b6V7X
|
160 000 € | +3,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PERSAN
|
155 000 € | 3 444 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 PERSAN
|
155 000 € | 3 444 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 PERSAN
|
155 000 € | 3 444 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 PERSAN
|
155 000 € | 3 444 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 PERSAN
|
155 000 € | 3 444 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 PERSAN
|
155 000 € | 3 444 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 PERSAN
|
155 000 € | 3 444 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 PERSAN
|
155 000 € | 3 444 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 PERSAN
|
155 000 € | 3 444 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 PERSAN
|
155 000 € | 3 444 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 PERSAN
|
155 000 € | 3 444 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T3 PERSAN
|
155 000 € | 3 100 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T2 PERSAN
|
155 000 € | 3 444 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 PERSAN
|
155 000 € | 3 444 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 PERSAN
|
155 000 € | 3 444 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 44 Rue Daniele Casanova | 210 000 € | 52 m² | 4 038 € |
| 26/05/2025 | 80 Av Gaston Vermeire | 170 000 € | 48 m² | 3 542 € |
| 16/05/2025 | 1 Rue Du Docteur Touati | 119 320 € | 40 m² | 2 983 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue Pasteur | 169 900 € | 56 m² | 3 034 € |
| 10/04/2025 | 124 Rue Jean Catelas | 134 000 € | 42 m² | 3 190 € |
| 28/03/2025 | 78 Av Gaston Vermeire | 83 000 € | 28 m² | 2 964 € |
| 04/03/2025 | 1 Pl Carnot | 135 450 € | 43 m² | 3 150 € |
| 21/02/2025 | 124 Rue Jean Catelas | 145 000 € | 47 m² | 3 085 € |
| 20/02/2025 | 2 All Melodine | 129 000 € | 37 m² | 3 486 € |
| 17/02/2025 | 63 Av Gaston Vermeire | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 30/01/2025 | 1 All Melodine | 92 000 € | 40 m² | 2 300 € |
| 16/01/2025 | 32 Av Jean Jaures | 139 000 € | 45 m² | 3 089 € |
| 30/12/2024 | 2 Rue Etienne Dolet | 90 000 € | 28 m² | 3 214 € |
| 23/12/2024 | 32 Av Jean Jaures | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 23/12/2024 | 137 Av Jacques Vogt | 84 000 € | 62 m² | 1 355 € |