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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Appartement Persan 3 pièce(s) 62.62 m²Keymex vous propose en exclusivité, au sein d'une copropriété calme, cet appartement de 62,62 m², idéal pour un premier achat ou un investisse...
14 Avenue Jean Jaures 95340 Persan
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 95 928 € | 9 936 € | 3,15% |
| 10 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 100 560 € | 14 568 € | 3,20% |
| 15 ans | 606 €/mois | 1 836 €/mois | 109 080 € | 23 088 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 568 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PERSAN ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PERSAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PERSANComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTMje Actuel
|
88 000 € | - |
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#aWo1r
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88 000 € | - |
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#b2hzR
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88 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 44 Rue Daniele Casanova | 210 000 € | 52 m² | 4 038 € |
| 26/05/2025 | 80 Av Gaston Vermeire | 170 000 € | 48 m² | 3 542 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue Pasteur | 169 900 € | 56 m² | 3 034 € |
| 10/04/2025 | 124 Rue Jean Catelas | 134 000 € | 42 m² | 3 190 € |
| 03/04/2025 | 70 Rue Pierre Brossolette | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 04/03/2025 | 1 Pl Carnot | 135 450 € | 43 m² | 3 150 € |
| 21/02/2025 | 124 Rue Jean Catelas | 145 000 € | 47 m² | 3 085 € |
| 16/01/2025 | 32 Av Jean Jaures | 139 000 € | 45 m² | 3 089 € |
| 23/12/2024 | 137 Av Jacques Vogt | 84 000 € | 62 m² | 1 355 € |
| 23/12/2024 | 32 Av Jean Jaures | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue Etienne Dolet | 145 500 € | 45 m² | 3 233 € |
| 10/12/2024 | 22 Rue Edmond Bourgois | 13 000 € | 54 m² | 241 € |
| 10/12/2024 | 2 Pl Carnot | 140 000 € | 43 m² | 3 256 € |
| 10/12/2024 | 22 Rue Edmond Bourgois | 132 000 € | 54 m² | 2 444 € |
| 06/12/2024 | 32 Av Jean Jaures | 100 000 € | 47 m² | 2 128 € |