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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
À Persan, côté Mesnil-en-Thelle, je vous invite à découvrir cette maison de 69 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Surélevée sur un sous-sol total, elle offre de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 126 €/mois | 9 473 €/mois | 262 584 € | 27 189 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 275 400 € | 40 005 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 298 800 € | 63 405 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 324 720 € | 89 325 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 116 205 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PERSAN ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PERSAN Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PERSAN
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248 000 € | 3 024 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 PERSAN
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249 900 € | 2 906 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T3 PERSAN
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234 000 € | 3 441 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 PERSAN
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230 000 € | 2 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 BERNES SUR OISE
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220 000 € | 2 821 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 BERNES SUR OISE
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220 000 € | 2 821 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 BERNES SUR OISE
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220 000 € | 2 821 € | 78 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 23ter Imp Pasteur | 206 700 € | 69 m² | 2 996 € |
| 25/03/2025 | 13 Rue Daniele Casanova | 248 500 € | 87 m² | 2 856 € |
| 05/02/2025 | 1 Rue D Estienne D Orves | 262 000 € | 80 m² | 3 275 € |
| 23/01/2025 | 12 Rue Du Dr Emile Roux | 240 000 € | 87 m² | 2 759 € |
| 06/01/2025 | 160b Av Jacques Vogt | 240 000 € | 53 m² | 4 528 € |
| 20/12/2024 | 34 Rue Emile Zola | 289 000 € | 81 m² | 3 568 € |
| 28/11/2024 | 62 Rue Hadancourt | 154 000 € | 82 m² | 1 878 € |
| 30/10/2024 | 58 Rue Jean Catelas | 230 000 € | 66 m² | 3 485 € |
| 29/10/2024 | 16 Pl De La Republique | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 23/10/2024 | 23 Rue Francisco Ferrer | 228 200 € | 64 m² | 3 566 € |
| 02/09/2024 | 25 Rue Emile Zola | 295 000 € | 71 m² | 4 155 € |
| 29/08/2024 | 20 Rue Georges Picot | 215 000 € | 73 m² | 2 945 € |
| 23/08/2024 | 26 Rue Francisco Ferrer | 360 000 € | 53 m² | 6 792 € |
| 23/08/2024 | 26 Rue Francisco Ferrer | 360 000 € | 59 m² | 6 102 € |
| 09/08/2024 | 40 Rue Francisco Ferrer | 230 000 € | 74 m² | 3 108 € |