Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
À Persan, côté Mesnil-en-Thelle, je vous invite à découvrir cette maison de 69 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Surélevée sur un sous-sol total, elle offre de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 132 €/mois | 9 491 €/mois | 263 088 € | 27 693 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 276 000 € | 40 605 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 299 880 € | 64 485 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 326 160 € | 90 765 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 355 500 € | 120 105 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PERSAN ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PERSAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSgNs Actuel
|
243 800 € | - |
|
#aSz10
|
243 800 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PERSAN
|
239 900 € | 2 856 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERSAN
|
239 900 € | 2 856 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERSAN
|
248 000 € | 3 024 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T4 PERSAN
|
257 000 € | 3 213 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERSAN
|
257 000 € | 3 213 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERSAN
|
230 000 € | 2 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERSAN
|
230 000 € | 2 840 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T3 RONQUEROLLES
|
229 900 € | 2 804 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T3 RONQUEROLLES
|
229 900 € | 2 804 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T3 BERNES SUR OISE
|
220 000 € | 2 821 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 BERNES SUR OISE
|
220 000 € | 2 821 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERSAN
|
216 900 € | 3 389 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERSAN
|
216 900 € | 3 389 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 23 Rue Pasteur | 275 000 € | 83 m² | 3 313 € |
| 03/10/2025 | 32 Rue Jean Catelas | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |
| 20/09/2025 | 15 Rue Carnot | 155 000 € | 79 m² | 1 962 € |
| 04/09/2025 | 75 Rue Du Docteur Touati | 227 000 € | 69 m² | 3 290 € |
| 02/09/2025 | 3ter Rue Georges Picot | 290 000 € | 85 m² | 3 412 € |
| 11/08/2025 | 3 Rue Pierre Semard | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 04/08/2025 | 11 Rue Charles Gounod | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 25/07/2025 | 4 Rue Daniel Cornille | 273 700 € | 84 m² | 3 258 € |
| 11/07/2025 | 164 Av Jacques Vogt | 205 000 € | 73 m² | 2 808 € |
| 27/06/2025 | 28 Rue Pierre Brossolette | 326 000 € | 84 m² | 3 881 € |
| 05/06/2025 | 13 Rue Georges Bizet | 289 000 € | 84 m² | 3 440 € |
| 19/05/2025 | 23ter Imp Pasteur | 206 700 € | 69 m² | 2 996 € |
| 15/05/2025 | 26 Rue Henri Matisse | 285 000 € | 75 m² | 3 800 € |
| 25/03/2025 | 13 Rue Daniele Casanova | 248 500 € | 87 m² | 2 856 € |
| 07/02/2025 | 12 Av Jean Jaures | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |