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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 53 m²
Maison mitoyenne de 52m² avec garage et dépendance, à Persan Centre-Ville, à deux pas de la mairie. Nichée au cœur de Persan Centre-Ville, cette charmante maison mitoyenne de 52m² ...
18 Rue Georges Picot 95340 Persan
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERSAN ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERSAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFngA Actuel
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195 000 € | - |
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#azCnK
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189 000 € | -3,1% |
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#aFngB
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195 000 € | - |
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#aFngC
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199 999 € | +2,6% |
15 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 23ter Imp Pasteur | 206 700 € | 69 m² | 2 996 € |
| 05/02/2025 | 5 Rue Du Docteur Touati | 128 000 € | 48 m² | 2 667 € |
| 06/01/2025 | 160b Av Jacques Vogt | 240 000 € | 53 m² | 4 528 € |
| 30/10/2024 | 58 Rue Jean Catelas | 230 000 € | 66 m² | 3 485 € |
| 23/10/2024 | 23 Rue Francisco Ferrer | 228 200 € | 64 m² | 3 566 € |
| 02/09/2024 | 25 Rue Emile Zola | 295 000 € | 71 m² | 4 155 € |
| 29/08/2024 | 20 Rue Georges Picot | 215 000 € | 73 m² | 2 945 € |
| 23/08/2024 | 26 Rue Francisco Ferrer | 360 000 € | 59 m² | 6 102 € |
| 23/08/2024 | 26 Rue Francisco Ferrer | 360 000 € | 53 m² | 6 792 € |
| 01/08/2024 | 20 Rue Fillion | 219 900 € | 63 m² | 3 490 € |
| 30/07/2024 | 2 Rue Georges Picot | 209 000 € | 73 m² | 2 863 € |
| 24/07/2024 | 120 Rue Jean Catelas | 252 000 € | 70 m² | 3 600 € |
| 01/07/2024 | 11 Rue Hadancourt | 195 000 € | 65 m² | 3 000 € |
| 30/05/2024 | 42 Rue Corentin Elie Quideau | 179 900 € | 46 m² | 3 911 € |
| 27/05/2024 | 9 Rue Fillion | 270 000 € | 65 m² | 4 154 € |