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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Dans un secteur paisible, découvrez cette Charmante maison familiale de 112 m² implantée sur un terrain 244m². - Au rez-de-chaussée: . Un vaste salon-séjour lumineux, . Une cuisine...
22 Rue Georges Sillard 95340 Persan
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 677 €/mois | 11 142 €/mois | 308 868 € | 31 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 323 880 € | 46 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 351 360 € | 74 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 382 080 € | 105 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 413 700 € | 136 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PERSAN ↗ +2.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aj7uY Actuel
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287 000 € | - |
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#ajv39
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287 000 € | - |
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#aJRXM
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287 000 € | - |
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#b5FTG
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290 000 € | +1,0% |
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#b5Q0Y
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290 000 € | +1,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PERSAN
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285 000 € | 2 375 € | 120 m² | 6 | Voir |
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
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290 000 € | 2 589 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 PERSAN
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290 000 € | 2 589 € | 112 m² | 6 | Voir |
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290 000 € | 2 589 € | 112 m² | 6 | Voir |
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295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 6 | Voir |
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295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 6 | Voir |
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270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PERSAN
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270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
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269 000 € | 2 280 € | 118 m² | 6 | Voir |
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309 000 € | 2 943 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 PERSAN
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253 000 € | 2 091 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 16 Rue Maurice Ravel | 279 700 € | 111 m² | 2 520 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Des Saules | 375 000 € | 122 m² | 3 074 € |
| 23/04/2025 | 5 Rue Du Dr Emile Roux | 283 850 € | 122 m² | 2 327 € |
| 08/04/2025 | 16 Rue Georges Bizet | 326 500 € | 120 m² | 2 721 € |
| 29/11/2024 | 236 Av Jacques Vogt | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 06/08/2024 | 2 Rue Edouard Lalo | 242 000 € | 90 m² | 2 689 € |
| 08/07/2024 | 14 Rue Du Dr Rene Laennec | 319 000 € | 102 m² | 3 127 € |
| 13/06/2024 | 2 Rue Camille St Saens | 343 450 € | 124 m² | 2 770 € |
| 08/02/2024 | 60 Rue Jean Catelas | 302 500 € | 91 m² | 3 324 € |
| 28/12/2023 | 20b Rue Alexandre Prachay | 275 000 € | 114 m² | 2 412 € |
| 15/12/2023 | 25 Rue Nicolas Copernic | 293 910 € | 108 m² | 2 721 € |
| 25/10/2023 | 11 Imp Du Lavoir | 356 600 € | 127 m² | 2 808 € |
| 23/10/2023 | 8 Rue Edouard Lalo | 339 000 € | 90 m² | 3 767 € |
| 19/10/2023 | 44 Rue Des Frenoys | 289 900 € | 90 m² | 3 221 € |
| 21/07/2023 | 6 Rue Chataigniers | 357 000 € | 106 m² | 3 368 € |