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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Pavillon de 6 pièces principalesA proximité immédiate de Beaulieu, dans un environnement calme et agréable avec vue dégagée, cette maison offre un cadre de vie idéal. Vous apprécie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 361 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 673 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 833 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 833 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PERRUSSON ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LOCHES
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246 000 € | 1 822 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T7 SENNEVIERES
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246 450 € | 1 826 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 SENNEVIERES
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246 450 € | 1 826 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 BEAULIEU LES LOCHES
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247 220 € | 2 207 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCHES
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249 000 € | 1 858 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCHES
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249 000 € | 1 858 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 PERRUSSON
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249 000 € | 2 110 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PERRUSSON
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239 000 € | 2 025 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAULIEU LES LOCHES
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236 000 € | 2 107 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAULIEU LES LOCHES
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236 000 € | 2 107 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAULIEU LES LOCHES
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236 000 € | 2 107 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T7 LOCHES
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254 000 € | 2 032 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 PERRUSSON
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254 535 € | 2 157 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PERRUSSON
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254 535 € | 2 157 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PERRUSSON
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254 535 € | 2 157 € | 118 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 5 Rue Des Rosiers | 130 000 € | 103 m² | 1 262 € |
| 12/08/2024 | 17 Rue De Poire | 187 000 € | 114 m² | 1 640 € |
| 05/07/2024 | 9 Rue Des Rosiers | 152 500 € | 95 m² | 1 605 € |
| 28/06/2024 | 1 Rue Des Vignerons | 165 000 € | 134 m² | 1 231 € |
| 25/06/2024 | 11 Rue Des Vigneaux | 224 000 € | 123 m² | 1 821 € |
| 14/05/2024 | 28 Av De Pierruche | 76 500 € | 102 m² | 750 € |
| 06/05/2024 | 9 Av Des Tilleuls | 98 000 € | 119 m² | 824 € |
| 18/03/2024 | 41 Rue De Poire | 255 000 € | 135 m² | 1 889 € |
| 05/01/2024 | 43 Av Des Platanes | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 14/12/2023 | 26 Rue Des Glycines | 183 000 € | 113 m² | 1 619 € |
| 31/10/2023 | 64 Av De Pierruche | 92 000 € | 98 m² | 939 € |
| 26/10/2023 | 3b Rue Des Acacias | 230 189 € | 118 m² | 1 951 € |