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Maison 5 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial SELARL ANGLADA LOUAULT NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - PERRUSSON (37600) - - - - - - - - - - - PERRUSSO...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 726 €/mois | 11 291 €/mois | 312 984 € | 32 463 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 328 200 € | 47 679 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 356 040 € | 75 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 387 120 € | 106 599 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 419 100 € | 138 579 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERRUSSON ↘ -3.6% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERRUSSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PERRUSSON
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290 780 € | 1 939 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PERRUSSON
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290 780 € | 1 939 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PERRUSSON
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290 780 € | 1 939 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN ST GERMAIN
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291 302 € | 2 096 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 ST HIPPOLYTE
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287 450 € | 1 916 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HIPPOLYTE
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287 450 € | 1 916 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 ST JEAN ST GERMAIN
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287 242 € | 1 981 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 LOCHES
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295 000 € | 1 799 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T8 ST JEAN ST GERMAIN
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295 000 € | 1 639 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T5 MOUZAY
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296 302 € | 2 132 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 VARENNES
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284 620 € | 1 897 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HIPPOLYTE
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304 500 € | 2 144 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HIPPOLYTE
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304 500 € | 2 144 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCHES
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273 450 € | 1 502 € | 182 m² | 5 | Voir |
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T8 ST JEAN ST GERMAIN
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273 000 € | 1 655 € | 165 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 149 Chanvre | 190 000 € | 167 m² | 1 138 € |
| 28/06/2024 | 1 Rue Des Vignerons | 165 000 € | 134 m² | 1 231 € |
| 25/06/2024 | 11 Rue Des Vigneaux | 224 000 € | 123 m² | 1 821 € |
| 18/03/2024 | 41 Rue De Poire | 255 000 € | 135 m² | 1 889 € |
| 24/11/2023 | Rue De L Ecole | 88 000 € | 148 m² | 595 € |
| 26/07/2023 | 21 Av De Pierruche | 115 000 € | 162 m² | 710 € |
| 11/07/2023 | 8 Rue Des Vignerons | 368 000 € | 160 m² | 2 300 € |