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PORT DE PERROS-GUIREC – ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE AVEC GARAGE ET JARDINET PAVÉ À seulement quelques pas du port et des commerces de Perros-Guirec, découvrez cette authentiqu...
Rue Ernest Renan 22700 Perros-Guirec
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 594 €/mois | 23 012 €/mois | 637 896 € | 66 123 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 574 €/mois | 16 891 €/mois | 668 880 € | 97 107 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 032 €/mois | 12 218 €/mois | 725 760 € | 153 987 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 788 880 € | 217 107 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 847 €/mois | 8 627 €/mois | 854 100 € | 282 327 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGTfH Actuel
|
594 285 € | - |
|
#awKlL
|
599 900 € | +0,9% |
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#aZcBa
|
609 000 € | +2,5% |
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11 ventes réelles — Maisons de 179 à 268 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 28 Bd Du Semaphore | 598 000 € | 194 m² | 3 082 € |
| 15/01/2025 | 22 Rue Hilda Gelis Didot | 1 087 000 € | 185 m² | 5 876 € |
| 26/12/2024 | 47 Rue Hilda Gelis Didot | 540 000 € | 239 m² | 2 259 € |
| 09/04/2024 | 1 Rue Pierre Le Goffic | 680 000 € | 225 m² | 3 022 € |
| 15/03/2024 | 124 Bd De La Corniche | 388 000 € | 186 m² | 2 086 € |
| 08/03/2024 | 25 Kernivinen | 940 000 € | 192 m² | 4 896 € |
| 03/01/2024 | 5 Rue De Trolay | 700 000 € | 200 m² | 3 500 € |
| 19/12/2023 | 20 Bd Jean Mermoz | 1 081 500 € | 204 m² | 5 301 € |
| 15/12/2023 | 19 Rue Parc Saint Jacques | 945 000 € | 250 m² | 3 780 € |
| 13/09/2023 | 125 Bd Yvon Bonnot | 395 000 € | 199 m² | 1 985 € |
| 14/04/2023 | 8 Rte De Randreus | 1 111 100 € | 180 m² | 6 173 € |