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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
A proximité de la plage. Vous serez séduit par cette "villa Kanopé" proposant une architecture contemporaine ainsi que des prestations haut de gamme. Côté performances énergétiques...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 272 €/mois | 22 036 €/mois | 610 848 € | 63 302 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 338 €/mois | 16 176 €/mois | 640 560 € | 93 014 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 861 €/mois | 11 700 €/mois | 694 980 € | 147 434 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 755 280 € | 207 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 817 800 € | 270 254 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PERROS GUIREC ↗ +1.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PERROS GUIRECComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PERROS GUIREC
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569 200 € | 4 312 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 PERROS GUIREC
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574 900 € | 4 712 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 PERROS GUIREC
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574 900 € | 4 712 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 PERROS GUIREC
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574 900 € | 4 712 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T6 LOUANNEC
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549 000 € | 3 497 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUANNEC
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549 000 € | 3 497 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUANNEC
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549 000 € | 3 497 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUANNEC
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549 000 € | 3 497 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 PERROS GUIREC
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592 000 € | 4 554 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 PERROS GUIREC
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527 850 € | 3 299 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 PERROS GUIREC
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610 940 € | 4 811 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 LOUANNEC
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515 000 € | 3 456 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUANNEC
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515 000 € | 3 456 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUANNEC
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515 000 € | 3 456 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T8 LOUANNEC
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515 000 € | 3 411 € | 151 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 13 Rue Du Phare | 313 500 € | 150 m² | 2 090 € |
| 28/03/2025 | 9060 Kerleo | 465 000 € | 141 m² | 3 298 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue Roz Ar Wern | 400 000 € | 149 m² | 2 685 € |
| 03/03/2025 | 32 Rue De Mez Gouez | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 30/01/2025 | 31 Rue Gwazh Prad | 305 755 € | 117 m² | 2 613 € |
| 17/01/2025 | 13 Rue De Ker Arzur | 490 000 € | 138 m² | 3 551 € |
| 02/01/2025 | 9001 La Chataigneraie | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue Dumont D Urville | 295 000 € | 128 m² | 2 305 € |
| 17/12/2024 | 23 Rue Georges Sabbagh | 472 500 € | 118 m² | 4 004 € |
| 22/11/2024 | 9004 Kernivinen | 568 500 € | 117 m² | 4 859 € |
| 22/11/2024 | 26 Rue Du Marechal Joffre | 325 389 € | 125 m² | 2 603 € |
| 20/09/2024 | 9 Rue Du Calvaire | 255 000 € | 138 m² | 1 848 € |
| 06/09/2024 | 11 Rue De La Petite Corniche | 600 000 € | 110 m² | 5 455 € |
| 09/08/2024 | 18 Rue Du Phare | 555 000 € | 139 m² | 3 993 € |
| 09/07/2024 | 11 Rue Du Calvaire | 334 000 € | 122 m² | 2 738 € |