Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Nouveau à Perros-guirec sur le port de Plaisance terrain de 384 m² bonne exposition , borné et non viabilisé, à deux pas des commerces , proche du centre ville , idéal pour un proj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 206 €/mois | 15 776 €/mois | 437 304 € | 45 320 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 821 €/mois | 11 579 €/mois | 458 520 € | 66 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 497 520 € | 105 536 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 540 720 € | 148 736 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 585 600 € | 193 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERROS GUIREC ↗ +9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERROS GUIREC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 PERROS GUIREC
|
400 000 € | 2 920 € | 137 m² | 8 | Voir |
|
T8 PERROS GUIREC
|
400 000 € | 2 920 € | 137 m² | 8 | Voir |
|
T5 PERROS GUIREC
|
400 000 € | 2 920 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOUANNEC
|
398 999 € | 3 595 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOUANNEC
|
398 999 € | 3 595 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOUANNEC
|
398 999 € | 3 595 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOUANNEC
|
398 999 € | 3 595 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T6 PERROS GUIREC
|
398 240 € | 2 655 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 PERROS GUIREC
|
397 950 € | 3 109 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERROS GUIREC
|
397 950 € | 3 109 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T6 PERROS GUIREC
|
397 900 € | 3 158 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERROS GUIREC
|
416 800 € | 2 779 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERROS GUIREC
|
416 800 € | 2 779 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 LOUANNEC
|
419 200 € | 3 225 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOUANNEC
|
419 200 € | 3 225 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 9 Rue Des Sept Iles | 525 000 € | 102 m² | 5 147 € |
| 28/03/2025 | 9060 Kerleo | 465 000 € | 141 m² | 3 298 € |
| 03/03/2025 | 32 Rue De Mez Gouez | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 26/02/2025 | 5010 Rue Kreiz Al Lann | 460 000 € | 100 m² | 4 600 € |
| 17/02/2025 | 3 Rue De Lannec Bras | 402 000 € | 101 m² | 3 980 € |
| 30/01/2025 | 31 Rue Gwazh Prad | 305 755 € | 117 m² | 2 613 € |
| 17/01/2025 | 13 Rue De Ker Arzur | 490 000 € | 138 m² | 3 551 € |
| 02/01/2025 | 9001 La Chataigneraie | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue Dumont D Urville | 295 000 € | 128 m² | 2 305 € |
| 17/12/2024 | 23 Rue Georges Sabbagh | 472 500 € | 118 m² | 4 004 € |
| 05/12/2024 | 37 Rue Paul Sallou | 365 000 € | 104 m² | 3 510 € |
| 22/11/2024 | 9004 Kernivinen | 568 500 € | 117 m² | 4 859 € |
| 22/11/2024 | 26 Rue Du Marechal Joffre | 325 389 € | 125 m² | 2 603 € |
| 22/10/2024 | 43 Rue Des Carrieres | 284 000 € | 100 m² | 2 840 € |
| 15/10/2024 | 6 Rue Pierre Loti | 342 600 € | 100 m² | 3 426 € |