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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 148 m²
Maison En pierresFiche Id-SLG170929 : Commerces à pied ! Cette ensemble en pierres se compose d'une maison principale d'environ 100m² composée d'une entrée - une buanderie - une cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 291 144 € | 30 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 305 280 € | 44 305 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 331 200 € | 70 225 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 360 000 € | 99 025 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 390 000 € | 129 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7LDL Actuel
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270 400 € | - |
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#aBb89
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270 400 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T12 PERROS GUIREC
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270 400 € | 1 827 € | 148 m² | 12 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 13 Rue Du Phare | 313 500 € | 150 m² | 2 090 € |
| 28/03/2025 | 9060 Kerleo | 465 000 € | 141 m² | 3 298 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue Roz Ar Wern | 400 000 € | 149 m² | 2 685 € |
| 17/01/2025 | 13 Rue De Ker Arzur | 490 000 € | 138 m² | 3 551 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue Dumont D Urville | 295 000 € | 128 m² | 2 305 € |
| 17/12/2024 | 23 Rue Georges Sabbagh | 472 500 € | 118 m² | 4 004 € |
| 16/12/2024 | 22 Rue De Kroas Ar Mogn | 611 758 € | 163 m² | 3 753 € |
| 11/12/2024 | 14b Rue Des Freres Tilly | 1 276 950 € | 167 m² | 7 646 € |
| 22/11/2024 | 26 Rue Du Marechal Joffre | 325 389 € | 125 m² | 2 603 € |
| 29/10/2024 | 19 Bd Clemenceau | 425 000 € | 161 m² | 2 640 € |
| 30/09/2024 | 9124 Rue De Kerreut | 360 000 € | 163 m² | 2 209 € |
| 20/09/2024 | 9 Rue Du Calvaire | 255 000 € | 138 m² | 1 848 € |
| 16/09/2024 | 46 Rue Hilda Gelis Didot | 500 000 € | 160 m² | 3 125 € |
| 13/09/2024 | 9001 Rue Malban | 611 100 € | 160 m² | 3 819 € |
| 13/09/2024 | 53 Rue Des Bons Enfants | 850 000 € | 160 m² | 5 313 € |