Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Perrigny-Les-Dijon 21160 - Dijon Sud - 7 min de Dijon : Maison d'architecte à toit plat, offrant performance, confort et modernité de 147m², sur terrain clos et arboré de de 523 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3p85 Actuel
|
430 000 € | - |
|
#aytbg
|
435 000 € | +1,2% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PERRIGNY LES DIJON
|
450 000 € | 2 866 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERRIGNY LES DIJON
|
450 000 € | 2 866 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T7 PERRIGNY LES DIJON
|
450 000 € | 2 866 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 PERRIGNY LES DIJON
|
450 000 € | 2 866 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 PERRIGNY LES DIJON
|
450 000 € | 2 866 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T8 MARSANNAY LA COTE
|
395 000 € | 2 565 € | 154 m² | 8 | Voir |
|
T8 MARSANNAY LA COTE
|
395 000 € | 2 565 € | 154 m² | 8 | Voir |
|
T8 MARSANNAY LA COTE
|
395 000 € | 2 565 € | 154 m² | 8 | Voir |
|
T8 MARSANNAY LA COTE
|
374 000 € | 2 429 € | 154 m² | 8 | Voir |
|
T8 MARSANNAY LA COTE
|
374 000 € | 2 429 € | 154 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 4b Rue De La Fontaine | 463 200 € | 136 m² | 3 406 € |
| 21/02/2025 | 72 Gr Grande Rue | 121 320 € | 140 m² | 867 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Des Chanterelles | 447 900 € | 157 m² | 2 853 € |
| 14/08/2024 | 18 Rue Des Chanterelles | 379 600 € | 127 m² | 2 989 € |
| 07/08/2024 | 4 Rue Des Chanterelles | 460 000 € | 158 m² | 2 911 € |
| 15/07/2024 | 4 All Du Pavillon | 411 500 € | 142 m² | 2 898 € |
| 27/06/2024 | 4c Rue De Prielle | 345 000 € | 135 m² | 2 556 € |
| 27/05/2024 | 4 Pl Saint Andre | 400 000 € | 152 m² | 2 632 € |
| 24/04/2024 | 24b Rue De Prielle | 100 000 € | 147 m² | 680 € |
| 27/04/2023 | 44j Gr Grande Rue | 301 000 € | 160 m² | 1 881 € |